債務整理Q&A(41〜50)|司法書士【20年1500件超】が回答
このページでは、「債務整理全般」のよくあるご質問にQ&A形式でわかりやすく解説しています。
任意整理・自己破産・個人再生など、手続きの選び方から注意点まで幅広く対応。
名古屋で20年以上・債務整理1,500件超の実績をもつ司法書士事務所LEGAL SQUARE(代表司法書士・寺田好克)が、全国対応・Zoom相談にも柔軟に対応し、実務に基づいて具体的にアドバイス。
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債務整理全般Q&A(41~50)
- Q41
- 息子の借金の連帯保証人になっていた父親の私が、一括請求を受けました。分割払いや減額に応じてもらうことは可能でしょうか?
- Q42
- 「給与ファクタリング」というサービスがあると聞きましたが、どのような仕組みで、お金を借りる手段として使えるのでしょうか?【実態と危険性を徹底解説】
- Q43
- キャッシングができない場合でも、ショッピングカードで商品を購入し、それを買取業者に売って現金化する方法があると聞きました。利用しても問題ないでしょうか?【"クレジット現金化"の重大リスク】
- Q44
- ヤミ金から借りたお金は、なぜ返済しなくてもよいのですか?【民法上も返済義務がない理由】
- Q45
- 自分名義ではもう借入れができないため、妻にキャッシングしてもらい、私の借金返済に充てようと考えています。問題ありませんか?【配偶者名義での借入れがもたらすリスクとは】
- Q46
- 高齢で収入のない母にクレジットカードを持たせられないため、私(息子)名義のカードを貸して使ってもらおうと思っています。問題はありますか?【クレジットカードの貸与は厳禁】
- Q47
- 友人にクレジットカードを預けていたら、勝手に使われてしまいました。その後、連絡が取れず返金も受けられません。カード会社に事情を説明すれば、返済を免除してもらえますか?【名義人の責任が問われる重要ポイント】
- Q48
- 友人にクレジットカードを預けたところ、勝手に利用されてしまいました。そのカード利用分も含めて債務整理をしようと思っていますが、問題はありますか?【債務整理前に必ずすべき対応とは】
- Q49
- 債務の返済を滞納していたら、裁判所から「支払督促」が届きました。これは通常の訴訟とは異なる手続きなのですか?【知らないと危険!支払督促の正体と対応法】
- Q50
- 債務整理をした後に現在の賃貸マンションから引越しを検討しています。ブラックリストに載っていると、入居審査に通らないと聞いたのですが本当ですか?【債務整理後の賃貸契約における注意点】
- Q41
息子の借金の連帯保証人になっていた父親の私が、一括請求を受けました。分割払いや減額に応じてもらうことは可能でしょうか?
- A
-
分割払いや減額の交渉は可能ですが、ご本人だけで進めるのは難しく、司法書士などの専門家に債務整理を依頼するのが現実的です。
保証人は「本人と同等の返済義務」を負う
連帯保証人は、主債務者(息子さん)が支払えなくなった場合、本人に代わって全額を返済する法的義務があります。
そのため、息子さんが自己破産をした後は、全額の一括請求が連帯保証人であるご相談者様に届くのは正当な手続きです。
減額・分割交渉はできる?
交渉そのものは可能です。
ただし、金融機関は任意の交渉には消極的なことが多く、個人で交渉しても応じてもらえないケースが非常に多いのが実情です。
専門家による債務整理なら交渉余地あり。
司法書士や弁護士を通じて任意整理の手続きを進めれば、分割返済や将来的な利息カットなどについて、金融機関と法的根拠をもって交渉できます。
債務整理の選択肢(連帯保証人の立場でも利用可)
手続き種別 内容 特徴 任意整理 債権者と直接交渉し、分割返済や利息カットを図る 裁判所不要、柔軟な対応が期待できる 個人再生 裁判所を通じて借金を大幅減額し、原則3年間で分割返済 自宅などの財産を残したまま債務整理可能 自己破産 支払い能力がないと判断されれば、借金をすべて免除 財産の処分が必要になる場合あり 今すぐすべき対応
① 一括請求を放置しないこと
→ 放置すれば遅延損害金や強制執行(差押え)へ進展する可能性があります。
② 支払いの意思があることを金融機関に伝えた上で、専門家に相談
→ 感情的にならず、誠実な対応を心がけましょう。
③ 司法書士・弁護士に早期相談
→ 早い段階で交渉の方針を立てれば、分割や減額も現実的になります。
まとめ
- 連帯保証人は主債務者と同等の返済義務を負う
- 一括請求に対して、減額・分割の交渉は可能だが、個人対応は困難
- 専門家による債務整理(任意整理など)で現実的な解決が可能
- 放置はリスクが高く、早急な対応が必要
- まずは司法書士または弁護士に相談することが最善の第一歩
- Q42
「給与ファクタリング」というサービスがあると聞きましたが、どのような仕組みで、お金を借りる手段として使えるのでしょうか?【実態と危険性を徹底解説】
- A
-
給与ファクタリングとは、将来受け取る予定の給料を"債権"としてファクタリング会社に売却し、給料日前に現金を受け取る仕組みです。しかし、実質的には高利貸しと同じであり、絶対に利用すべきではありません。
給与ファクタリングの仕組みとは?
給与ファクタリングは、以下のような流れで現金を手に入れるサービスです。
- 利用者が「次の給料を債権」としてファクタリング会社に譲渡
- ファクタリング会社が、その債権に対して「手数料」を差し引いた金額を現金で支払う
- 給料日になると、利用者がファクタリング会社に「全額+手数料」を支払う(または、勤務先が支払う形式もあり)
一見すると「借金ではないように見える」構造ですが、実質的には給料を担保とした前借りであり、極めて高額な手数料=利息が発生する点が問題です。
給与ファクタリングの本質=違法な貸金行為
- 金銭の貸し付けに準じたサービスであるにも関わらず、貸金業の登録をせずに営業している事業者(=ヤミ金業者)が多い
- 実質的な利息換算で年利数百%になることもあり、出資法・貸金業法・利息制限法に違反するケースが多数報告されています
- 金融庁・消費者庁・裁判所も「給与ファクタリングは貸金業に該当し、違法である」と明言しており、違法業者は摘発・逮捕事例も多数
絶対に利用してはいけない理由
危険性 内容 高額な手数料 実質年利で100~500%超に達することもある 違法業者が多い ヤミ金業者がファクタリング業を装っている場合がある 強引な取り立て 給料の差押えや職場への連絡など、法的・社会的リスクも 借金と気づかない 「売買契約」として見せかけ、借金ではないと誤認させる 今すぐすべき行動
① その業者には連絡しない・借りない
→ 「借金ではない」「審査なし」などの甘い誘いには絶対に乗らないこと。
② すでに契約してしまった場合は、すぐに司法書士・弁護士に相談を。
→ 違法契約として無効にできる可能性が高く、返還請求や差止めも可能です。
③ 生活費の補填が必要な場合は、正規の貸金業者・公的支援制度を検討する
→ 生活福祉資金・社協貸付・生活保護など、合法で安全な制度があります。
まとめ
- 給与ファクタリングは、給料を担保に現金を得るサービス
- 実態は「違法な貸金業」として扱われており、法令違反のリスクが極めて高い
- 年利数百%の手数料、職場への取立てなど被害が深刻
- 金融庁・消費者庁も警告済み。絶対に利用すべきではない
- 契約済みでも専門家の支援で対処可能。早めの相談が重要
- Q43
キャッシングができない場合でも、ショッピングカードで商品を購入し、それを買取業者に売って現金化する方法があると聞きました。利用しても問題ないでしょうか?【"クレジット現金化"の重大リスク】
- A
-
絶対に利用してはいけません。ショッピングカードで購入した商品を現金化する行為は、詐欺罪に問われる可能性があり、破産手続にも重大な悪影響を及ぼします。
クレジットカード現金化の仕組みとは?
この方法は、「ショッピング枠(商品購入用の枠)」を利用して高額商品を購入し、その商品を現金買取業者に売却して現金を手に入れるという仕組みです。
表向きは"売買"ですが、実質的には「カードによる借金の抜け道」として違法性が高く、重大なリスクを伴います。
法的に問題のある行為とされる理由
リスク 内容 詐欺罪の可能性 支払能力がないと分かっていながら商品を購入し、現金化する行為は刑法上の詐欺に該当する可能性があります(刑法246条)。 信用情報に傷がつく カード会社に発覚すると、強制解約やブラックリスト(事故情報)登録の原因になります。 自己破産時に免責不許可となる恐れ 商品を換金して現金化している場合、破産法252条に定める「免責不許可事由(浪費・不当な財産処分)」に該当し、自己破産による借金免除が認められないことがあります。 実際にあったトラブル例
- 「現金化目的で商品購入 → 支払不能 → カード会社から詐欺で刑事告訴」
- 「自己破産中に現金化が発覚 → 裁判所から免責が却下された」
- 「悪質業者に個人情報を渡してしまい、二次被害(詐欺・架空請求)に巻き込まれた」
今すぐすべき対応
① "ショッピング枠現金化"は絶対に利用しない
→ SNS広告や電話勧誘の多くは違法業者です。安易に関わらないこと。
② 金銭的に困っている場合は、正規の公的支援制度を検討する
→ 生活福祉資金・市町村の貸付制度・法的な債務整理など、正当な救済制度があります。
③ すでに利用してしまった場合は、すぐに司法書士・弁護士へ相談
→ 刑事・破産上のリスクを最小限に抑える方策を取る必要があります。
まとめ
- 商品を購入して現金化する行為は「詐欺罪」に該当するおそれがある
- クレジットカード会社に発覚すると契約解除・信用情報登録のリスク大
- 自己破産の免責が認められなくなる可能性があり、債務整理にも悪影響
- SNSやネット広告の"現金化"業者は違法またはグレーな存在が多数
- 本当に困っているときは、合法的な支援策+専門家相談が唯一の安全策
- Q44
ヤミ金から借りたお金は、なぜ返済しなくてもよいのですか?【民法上も返済義務がない理由】
- A
-
ヤミ金業者からの借金は、違法な貸付であるため、法律上は返済義務がありません。民法708条により「不法原因給付」として返済不要と明確に規定されています。
ヤミ金は「無登録」かつ「超高利」で違法
ヤミ金業者は、以下の2点で明確に法律に違反しています:
違法性の内容 解説 貸金業登録をしていない 貸金業法違反(無登録営業)に該当し、刑事罰の対象となります。 法定利息を超える利息を請求している 出資法違反・利息制限法違反で、年利109.5%超は刑事罰の対象です。 これらの違法行為に基づく貸付は、法律上「無効」な契約とされており、返済義務そのものが発生しません。
民法708条により「返済不要」が明文化されている
民法第708条(不法原因給付)
不法の原因に基づいて給付をしたときは、その給付した者は、その返還を請求することができない。
つまり、違法な金銭のやり取りがあった場合、貸した側(ヤミ金)は返済を請求する権利を持たないと民法上で明言されています。
そのため、ヤミ金への返済義務は最初から「法律上存在しない」という扱いになります。
ただし、現実的には「取立て」が続くおそれあり
ヤミ金業者は違法と知りながら貸し付けており、法的な筋を無視して強引な取り立てを行う傾向があります。
- 電話・メールによる執拗な催促
- 勤務先や家族への連絡
- 脅迫まがいの言動・深夜の訪問なども
返済義務はありませんが、放置すると生活に支障が出るリスクが高いため、対応は専門家に依頼するのが最も安全です。
今すぐすべき対応
① ヤミ金からの借入れは絶対にしない
→ 一度でも借りると名簿に登録され、他の違法業者に情報が渡ることもあります。
② すでに借りてしまった場合は、すぐに司法書士・弁護士へ相談
→ 返済拒否と同時に、取立ての法的ブロック・被害届提出など総合対応が必要です。
③ 名簿削除や二次被害防止の措置を講じる
→ 金融庁や警察への情報提供も有効です。
まとめ
- ヤミ金への借入れは、法律上「無効な契約」であり返済義務はない
- 民法708条により、違法な貸付金の返済は免除される
- ただし違法業者は強引な取立てを行うため、放置は危険
- 借りてしまったら、必ず法律専門家に相談し法的対応を
- ヤミ金業者とは、絶対に関わらないことが最善の防御策
- Q45
自分名義ではもう借入れができないため、妻にキャッシングしてもらい、私の借金返済に充てようと考えています。問題ありませんか?【配偶者名義での借入れがもたらすリスクとは】
- A
-
問題があります。奥様名義でのキャッシングは、夫婦の債務総額をさらに増やすだけであり、根本的な解決にはなりません。まずはご自身の債務整理手続きを検討すべきです。
配偶者名義の借入れは「根本的な解決」にはならない
- 自分が借りられない状況で、他人名義(たとえ配偶者でも)で借金を肩代わりしてもらうことは、債務の先送り・拡大にすぎません。
- 借金を肩代わりした配偶者も返済義務を負うため、最終的に夫婦そろって支払い不能となるリスクが高まります。
- 金融機関によっては、借金の用途が「他人(夫)の借金返済目的」だったことが判明すれば、契約違反とみなされるケースもあります。
実際に起こり得るリスク
リスク内容 詳細 奥様まで返済不能に陥る 家計全体が破綻し、夫婦ともに債務整理が必要になる可能性があります。 借金の責任所在が曖昧に ご主人の借金返済に使ったとしても、法律上は奥様の個人債務となります。 自己破産や個人再生でも不利な扱いに 配偶者への借入協力が「浪費」や「偏頗弁済(へんぱべんさい)」と見なされ、免責に悪影響を与えることもあります。 解決すべきは「返済不能の根本原因」
借金を「誰が返すか」を考えるのではなく、「なぜ返せなくなっているのか」「支払い可能な方法は何か」を見極めることが重要です。
今すべきことは、ご本人(ご主人)の債務状況を整理し、法的に解決できる手段を早期に選択することです。
今すぐすべき対応
① 配偶者に借入れを頼むのは避ける
→ 問題を先送りするだけでなく、夫婦共倒れのリスクにつながります。
② ご自身の債務状況を把握し、債務整理の検討を
→ 任意整理・個人再生・自己破産など、状況に応じた合法的な解決策があります。
③ 司法書士・弁護士に早期相談を
→ 家族の協力に頼らず、法的に借金問題を解決するための最善策を提案してもらえます。
まとめ
- 配偶者にキャッシングを頼む行為は、根本解決ではなく「負債の転嫁」
- 家族全体の債務が膨らみ、配偶者も債務整理が必要になる恐れあり
- 返済不能の根本原因に向き合い、ご本人の債務整理手続きが優先事項
- 借金は法的な手段で解決可能。早めの専門家相談が最も有効
- Q46
高齢で収入のない母にクレジットカードを持たせられないため、私(息子)名義のカードを貸して使ってもらおうと思っています。問題はありますか?【クレジットカードの貸与は厳禁】
- A
-
問題があります。クレジットカードの名義人以外の第三者にカードを貸与する行為は、カード会社の会員規約で明確に禁止されており、発覚すれば「強制解約」や「利用停止」の対象となります。
クレジットカードの「貸与」は契約違反
- クレジットカードは本人限定の契約であり、カード裏面にも「他人への貸与禁止」と明記されています。
- たとえ家族や親であっても、名義人以外が使用することは規約違反とされており、発覚した場合には、強制的にカード契約を解約されるリスクがあります。
- 利用履歴や不正利用調査の過程で発覚するケースも多く、再発行・新規発行も今後困難になる可能性があります。
支払い義務はすべて「カード名義人」に発生する
仮に母親がカードを利用してショッピングをした場合でも、支払い義務を負うのはカードの名義人である息子様です。
- 予期しない高額利用や分割・リボ払いへの変更等により、名義人が責任を問われる場面が生じやすい
- 返済が滞ると、信用情報にキズがつき、ブラックリスト入りの原因にもなります
法的にもグレーな行為と見なされる可能性
- 名義貸し行為は、状況によっては詐欺的行為や信用供与の濫用と評価される可能性もあり、カード会社とのトラブルに発展しかねません。
推奨される代替策
① 「家族カード(ファミリーカード)」の利用を検討
→ カード会社に申請すれば、母親名義で正式にカードを発行でき、規約違反にならず安全に利用できます。
② デビットカードやプリペイドカードの活用
→ 所得審査が不要なため、高齢の方でも比較的取得しやすく、支出管理もしやすい手段です。
③ 公共料金や日常的な支払いは代理で名義人が行う
→ カードは名義人が管理し、現金での立替や送金で対応するほうが確実です。
まとめ
- クレジットカードは、名義人以外に「貸す」ことは契約違反
- 家族であっても無断使用が発覚すれば、強制解約・信用低下のリスク大
- 貸与による利用分は、すべて名義人が法的に返済義務を負う
- トラブルやペナルティを避けるには、「家族カード」などの公式手段を選ぶべき
- 高齢者のキャッシュレス対応には、適法で安全な方法を検討することが重要
- Q47
友人にクレジットカードを預けていたら、勝手に使われてしまいました。その後、連絡が取れず返金も受けられません。カード会社に事情を説明すれば、返済を免除してもらえますか?【名義人の責任が問われる重要ポイント】
- A
-
返済義務は免除されません。クレジットカードを第三者に預けた行為は「貸与」に該当し、名義人であるあなたがカード利用代金の支払い責任を負うことになります。
クレジットカードの「貸与」は会員規約で禁止されています
- クレジットカードは、契約者本人のみが使用できるカードであり、他人に渡すこと(貸与)はカード会社との契約違反になります。
- たとえ「一時的」「信頼していた相手」だったとしても、カードの名義人以外が使用すること自体が禁止されています。
勝手に使用された場合でも「カードを渡していた」時点で名義人の責任
- このようなケースは「不正利用」ではなく「名義人の管理不十分による利用」とみなされます。
- カード会社が補償する「不正利用保険」の対象は、盗難やスキミング等、名義人の過失がない場合に限定されます。
- よって、あなた自身がすべての請求金額の支払い義務を負うことになります。
今後の対応と注意点
① カード会社にすぐ連絡し、利用停止と再発行を依頼
→ 不正利用がさらに拡大するリスクを防ぐことが最優先です。
② 被害届を警察に提出する
→ 詐欺や横領に該当する可能性があるため、刑事告訴も視野に入れます。
③ 損害賠償請求や民事訴訟も検討
→ 友人と連絡が取れない場合、法的手続きでの回収が必要になる可能性があります。
今後の予防策
- クレジットカードは絶対に他人に預けない・貸さないことが基本
- 家族であっても、本人以外の使用は厳密には違反となります
- 正当な共有利用を希望する場合は、家族カードの発行を検討してください
まとめ
- 他人にクレジットカードを預けた場合、その後の使用は「名義人の自己責任」
- たとえ勝手に使われても、貸与の事実があればカード会社は補償しない
- カード代金の返済義務はすべて名義人が負う
- 被害届や損害賠償請求を通じて、加害者からの回収を目指すしかない
- 今後はカード管理を厳格に行い、貸与や共有は絶対に避けるべき
- Q48
友人にクレジットカードを預けたところ、勝手に利用されてしまいました。そのカード利用分も含めて債務整理をしようと思っていますが、問題はありますか?【債務整理前に必ずすべき対応とは】
- A
-
大きな問題があります。債務整理の手続きを進める前に、まずは「カードを友人から回収し、不正利用を止めること」が最優先です。
他人によるカード利用が続いていると、債務整理の手続きが困難になる
- カードを回収せずに放置していると、債務整理の開始後も新たな利用が続いてしまうおそれがあります。
- 特に自己破産の場合、「免責許可決定の前に新たな借金が発生する」と、裁判所から『免責不許可』の判断が下されるリスクがあります(破産法252条:浪費・不誠実な行為)。
今のままでは「債務整理の対象に含められない」可能性も
- カードの名義人であるあなたがカードを管理しておらず、第三者が継続的に利用している状況では、債務整理の申立書の正確性が問われます。
- 裁判所や債権者から「不適切な債務整理」「隠れた借金がある」と判断され、手続きが中断・却下される可能性もあります。
今すぐすべき対応
① ただちにカードを回収し、友人の利用を完全に止める
→ カード会社にも連絡し、利用停止・再発行手続きも速やかに行ってください。
② カード利用明細を確認し、不正利用分と本人利用分を分けて記録
→ 今後の債務整理の書類作成・説明に必要となります。
③ 司法書士や弁護士に事実関係を詳しく相談
→ 第三者による不正利用か、名義人の責任となるかの判断を含め、最善策を提示してもらえます。
裁判所に不利な印象を与えかねない要素
問題行動 備考 カードを貸したまま債務整理 管理放棄・不誠実と見なされる可能性あり 手続き後も不正利用が継続 「債務整理の趣旨を理解していない」と評価される 不正利用分を曖昧に申告 意図的な虚偽と見なされ、免責が認められないおそれ まとめ
- 債務整理前に、第三者によるカードの利用を必ず止めることが最優先
- 放置したままでは、債務整理の進行・成功に大きな支障が出る
- 自己破産では「免責不許可」になる可能性もあるため要注意
- カードを回収し、明細を整理した上で、専門家に早急に相談を
- 自身の責任で終わらせず、法的・手続き的に正しく対処を
- Q49
債務の返済を滞納していたら、裁判所から「支払督促」が届きました。これは通常の訴訟とは異なる手続きなのですか?【知らないと危険!支払督促の正体と対応法】
- A
-
はい、通常の訴訟とは異なり、支払督促は「簡易かつ迅速に債権回収を進めるための特別な手続き」です。異議を出さないと、判決と同じ効力を持つ「債務名義」が確定し、強制執行に進む可能性があります。
支払督促とは?
- 裁判所を通じて行われる債権者から債務者への一方的な金銭請求手続きです。
- 原則として、書面のみで審査され、裁判所から債務者に送達されます。
- 債務者が「2週間以内に異議申立て」をしなければ、確定判決と同じ効力を持つ債務名義が自動的に発生します。
通常の訴訟との主な違い
項目 支払督促 通常訴訟 審理形式 書面審査のみ 原則、口頭弁論(出廷が必要) 異議がなければ? 強制執行が可能 判決確定までに複数回の期日 時間・費用 比較的少ない 時間と費用がかかる 支払督促が届いたら、すぐにすべきこと
① 「無視しない」ことが最重要
→ 放置すると自動的に確定し、給与差押え・預金凍結などの強制執行手続きに移行します。
② 内容に異議がある場合は、14日以内に「督促異議申立書」を提出する
→ 異議を出せば、通常訴訟へ移行し、口頭弁論で反論する機会が与えられます。
③ 対応に迷ったら、すぐに司法書士や弁護士へ相談を
→ 適切な異議申立ての書き方や、債務整理・和解交渉などの対応策をアドバイスしてもらえます。
よくある誤解とリスク
誤解 実際のリスク 裁判じゃないから放置しても大丈夫 ❌ → 自動的に確定し、財産を差し押さえられるおそれあり 相手の主張が嘘なら勝手に取り消される ❌ → 異議申立てをしない限り、主張内容がそのまま確定します 異議を出せば支払い義務が消える ❌ → 通常訴訟へ移行するだけで、義務の有無は再度審理されます まとめ
- 支払督促は通常の訴訟とは異なる、迅速な債権回収手続き
- 異議を出さないと「確定判決」と同様の効力を持ち、強制執行が可能
- 内容に心当たりがない・支払えない場合は、必ず14日以内に異議申立てを
- 無視・放置は絶対NG。早期に専門家(司法書士・弁護士)に相談を
- 正しく対応すれば、防げる差押えや債務トラブルも多くあります
- Q50
債務整理をした後に現在の賃貸マンションから引越しを検討しています。ブラックリストに載っていると、入居審査に通らないと聞いたのですが本当ですか?【債務整理後の賃貸契約における注意点】
- A
-
ケースによっては審査に通らないことがありますが、すべての賃貸物件で入居を拒否されるわけではありません。支払方法や保証会社の有無が大きなポイントとなります。
債務整理後でも「絶対に入居できない」というわけではありません
- 債務整理をすると信用情報に事故情報(いわゆるブラックリスト)が登録され、ローンやクレジットカードの審査には通らなくなるのが一般的です。
- しかし、賃貸物件の入居審査=信用情報チェックではないため、すべての物件で審査落ちになるわけではありません。
審査に影響が出る主なケース
以下のような条件のある物件では、信用情報が原因で審査に通らないことがあります。
審査に影響する条件 内容と理由 初期費用や家賃支払いがクレジットカード決済必須 ブラックリストに載っているとカードが作れず、支払いができない 家賃保証会社(信販系)を必須とする物件 信販系保証会社は信用情報を照会するため、審査に落ちる可能性がある 保証人不要・カード保証型契約のみの物件 契約時に信用情報チェックが行われる 審査に通りやすい物件を選ぶには
- 家賃の支払い方法が「口座引き落とし」「現金振込」などカード不要な物件
- 保証会社が「信販系」ではなく「独立系(ジェイリース・Casaなど)」の物件
- 大家さん(オーナー)と直接契約する小規模物件や地域密着型の不動産会社
これらを優先的に選ぶことで、審査通過の可能性は大きく高まります。
今すぐすべき対応
① 仲介会社に「信用情報に不安がある」ことを事前に伝える
→ 審査に通りやすい物件を絞り込んでもらえます。
② 独立系保証会社を利用している物件を選ぶ
→ 信用情報を参照しない会社なら、債務整理歴があっても柔軟な対応が期待できます。
③ 審査前に使えるクレジットカードがあるか確認する
→ 一部のデビットカードや家族カードで代替できる場合もあります。
まとめ
- 債務整理後でも、条件を選べば賃貸物件の入居は可能
- クレジットカード必須・信販系保証会社利用の物件は要注意
- 審査に不安がある場合は、事前に不動産会社に相談を
- 独立系保証会社・家賃振込対応の物件を選ぶことで審査通過率が高まる
- ブラックリスト状態でも「住まいを確保する手段」はあります
当事務所では、手続き開始時に「やってはいけない行動一覧」や「注意点」を丁寧にご案内しています。
不安がある場合は、事前に専門家へご相談ください。
債務整理全般の相談は今すぐ!
Zoomで全国対応。家族に知られずに対応出来ます。
司法書士事務所LEGAL SQUAREでは、1,500件を超える債務整理の実績に基づき、債権者ごとの交渉ノウハウを熟知しています。
Zoomによる全国対応も可能です。